Я вырос в семье, где о деньгах не говорили вслух — и именно поэтому в какой-то момент понял: молчание про деньги обходится дороже любой ошибки. Начинал с оценки жилой недвижимости, быстро понял, что коммерческие объекты — это другая игра с другими правилами, и ушёл туда с головой.

Последние восемь лет анализирую сделки с коммерческой и элитной недвижимостью: считаю реальную доходность, разбираю структуру входа, нахожу то, что не видно в презентации. Убеждён, что большинство потерь в инвестициях происходит не от плохого рынка, а от вопросов, которые не были заданы вовремя.

Пишу без воды — о цифрах, сценариях и ограничениях, которые принято замалчивать. Если после моей статьи у вас появилось три новых вопроса к сделке — значит, она написана правильно. Хотите разобрать конкретную ситуацию? Пишите: info@vinccapital.com